Kiadásra kínálom a 2. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu részén, a Paprikás-patak közelében, csendes, nyugodt környezetben ezt a 430 nm-es ikerházfelet.

Az 1998-ban épült téglaház 3 szintes, 7 szobával, 3 fürdőszobával, egy medencével és szaunával is rendelkezik. Riasztórendszerrel és klímával is ellátott.
2013-ban felújításra került. Ekkor 15 cm-es külső hőszigetelést kapott az ingatlan, a külső burkolatok lettek cserélve, illetve új redőnyök kerültek beépítésre.

A földszinten egy 63 m2-es nappali található kandallóval, egy nagy gépiesített konyha étkezővel, további egy szobával és egy fürdőszobával. Elől és hátul is nagy terasz lett építve hozzá a szinthez.
A fűtés gázzal, hőszivattyús rendszerrel megoldott. Ezen a szinten padlófűtés is működik.

A tetőtéren 4 nagy és egy félszoba található. Itt két fürdőszoba is megtalálható.
A fűtés ezen a szinten radiátorokkal megoldott. Itt található egy 2 nm-es erkély is.

A ház szuterén részén egy több, mint 100 nm-es medence tér található meg, szaunával és úszómedencével. Itt fal, padló és léghűtés és fűtés is van. Ezen a szinten találhatók még tárolók is.

A külső nyílászárók műanyagok, a belsők fából készültek.

Belmagasság 2,8 - 3,0 méter között.

Jelenleg bútorozatlan.

A garázsban 2-3 autó számára is van hely.

A közelben található a Széphalom Bevásárlóközpont, a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Gyarmati Dezső Uszoda is.

Hosszú távra kiadó, minimum 1 éves szerződéssel, kéthavi kaució és aktuális havi bérleti díj megfizetése mellett.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

I offer for rent this 430 sqm semi-detached house in the 2nd district, in the Pesthidegkút-Ófalu area, near the Paprikás stream, in a quiet, peaceful environment.

The brick house built in 1998 has 3 floors, 7 rooms, 3 bathrooms, a pool and a sauna. It is also equipped with an alarm system and air conditioning.
It was renovated in 2013. At that time, the property received 15 cm of external thermal insulation, the external coverings were replaced, and new shutters were installed.

On the ground floor there is a 63 m2 living room with a fireplace, a large mechanized kitchen with a dining room, another room and a bathroom. A large terrace was added to the level in front and back.
The heating is solved with gas and a heat pump system. Underfloor heating also works on this level.

In the attic there are 4 large rooms and one half room. There are also two bathrooms here.
Heating on this level is provided by radiators. There is also a 2 sqm balcony here.

In the basement of the house, there is a pool area of more than 100 square meters, with a sauna and a swimming pool. There is wall, floor and air cooling and heating here. There are also storage rooms on this level.

The outer doors and windows are made of plastic, the inner ones are made of wood.

Interior height between 2.8 and 3.0 meters.

It is currently unfurnished.

There is space for 2-3 cars in the garage.

The Széphalom Shopping Center, the Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School and High School, as well as the Gyarmati Dezső Swimming Pool are also nearby.

For long-term rent, with a minimum 1-year contract, with payment of a two-month deposit and current monthly rent.

The property can only be viewed by appointment.