Belvárosi nyugalom – saját kerttel és garázzsal Békéscsaba szívében

Békéscsaba belvárosában, mégis csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, ikerház jellegű családi házat, mindössze néhány perc sétára az Árpád fürdő közelében.

Az ingatlan egy 460 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, amelyből 230 m² saját használatú, leválasztott, zárt udvar tartozik a házhoz – ideális választás mindazok számára, akik a központi elhelyezkedés mellett igénylik a privát életteret.

A nettó 71 m² alapterületű lakóépület 60 cm vastag vályog falazattal épült, amely természetes hőszigetelő tulajdonságának köszönhetően kellemes lakóklímát biztosít. A ház belső terei 2021-ben teljeskörűen megújultak, azonban a külső felújítás az új tulajdosra vár.
A házhoz tartozik egy hangulatos, 6 m²-es fedett terasz, kellemes zárt kerttel, amely tökéletes helyszín a nyugodt pihenéshez, illetve kisebb családi összejövetelekhez.

Főbb paraméterek:
+ 230m2 telek, 71m2 nettó lakótér, 15m2 garázs, 6m2 terasz, udvari gépjárműbeálló.
+ Lakóház helyiségei: egy tágas, világos nappali, egy szoba, egy gardrób, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba és közlekedő.
+ A fűtés parapetes gázkonvektorokkal megoldott.
+ Az utcafronti nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, beleértve a bejárati ajtót is.
+ Új víz- és villamoshálózat lett kiépítve.
+ Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.

Belváros + csendes utca + saját udvar + garázs = ritka kombináció!
Ne maradjon le róla – az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak.
További információkért, illetve adategyeztetés után külső fotókért, kérem, keressen elérhetőségeimen.