Szabadkígyósi téglaház várja új családját
Szabadkígyós Békés vármegye egyik legkedveltebb települése, amely nyugodt, biztonságos környezetével és kiváló elhelyezkedésével egyre több család figyelmét kelti fel. A vármegyeszékhely, Békéscsaba mindössze néhány perces autóútra található, így a munkahelyek, bevásárlóközpontok, egészségügyi intézmények és középiskolák is gyorsan elérhetők. A település legismertebb nevezetessége a Wenckheim-kastély és a hozzá tartozó kastélypark, amely különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek. További előny, hogy Szabadkígyós a legfrissebb hivatalos településlista alapján továbbra is jogosult a Falusi CSOK támogatásra, ami sok család számára jelenthet komoly segítséget az otthonteremtésben.
A Wenckheim-kastély szomszédságában, Szabadkígyós egyik legkedveltebb utcájában vált eladóvá ez a stabil szerkezetű, bővíthető családi ház, amely kiváló választás lehet azok számára, akik jó környéken keresnek költözhető otthont, ugyanakkor szeretnék azt idővel saját elképzeléseik szerint tovább szépíteni.
Az előkertes ingatlan egy 2069 m²-es telken helyezkedik el. A lakóházhoz közvetlenül egy 56 m²-es műhely csatlakozik, amely akár a lakótér bővítésére, vállalkozás kialakítására vagy hobbihelyiségként is remek lehetőséget kínál. További előny, hogy az épület betonfödémes kialakításának köszönhetően a tetőtér beépítése is megoldható, így a jelenlegi lakóterület később tovább növelhető.
A nettó 90 m²-es lakóépület beton alapra, tégla falazattal és betonfödémmel épült, tetőszerkezete jó állapotú. A jelenlegi helyiségkiosztás nappaliból, két hálószobából, egy félszobából, konyha–étkezőből és fürdőszobából áll, így már jelenlegi formájában is jól használható családi otthon.
Az ingatlan 2024-ben részleges felújításon esett át. Ennek során új nyílászárók, új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy modern, zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, míg a használati melegvizet éjszakai áramról is működtethető villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik.
Külön kiemelendő a közel 200 méter mély fúrt kút, amely az udvar öntözésén túl a lakóházba is bevezetésre került, így a mindennapi használat során is komoly előnyt jelenthet.
Az ingatlan per-, tehermentes, nagyon rövid időn belül birtokba vehető.
A ház jelenlegi állapotában is biztonságosan lakható és költözhető. A legfontosabb szerkezeti elemek – a beton alap, a tégla falazat, a betonfödém, a jó tetőszerkezet, valamint a részben már elvégzett felújítások – kiváló alapot biztosítanak. Ugyanakkor a külső homlokzat jelenleg még csak vakolt állapotú, a kerítés és az udvar további rendezése, valamint néhány belső esztétikai részlet még az új tulajdonos elképzeléseire vár. Éppen ezért ez az ingatlan nem egy teljesen kész, minden részletében befejezett otthon, hanem egy olyan ház, amelynek az értékét a kiváló elhelyezkedés, a stabil szerkezet, a bővíthetőség és a rengeteg benne rejlő lehetőség adja.
Ha olyan ingatlant keres, amelyet nem a nulláról kell felújítani, ugyanakkor még bőven lehet saját ízlésére formálni, ráadásul Szabadkígyós egyik legjobb környékén, akkor ezt az otthont mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges ügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is segítjük Önöket.

Pocsaji Erika
+36-70/772-51-26